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2019-5-27 17:15:45
緊急通知,農村這8種宅基地,國家不讓繼續使用!有你家嗎?

農村土地對于農村農民來說,都算是比較重要的存在,但是在城鄉經濟不斷發展的趨勢下,越來越多的農民進城買房落戶;因此,造成了很多農村宅基地被閑置和浪費,在這種情況下,國家為提高農村土地利用率,將會回收以下幾種類型的宅基地,當然在回收宅基地時,會給予一定的經濟補償;所以,快留意一下,你家的宅基地在里頭嗎?


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1、非法占據的農村宅基地


這個指的就是不屬于村集體所劃分的宅基地范圍,屬于非法占據的宅基地,這類宅基地是會被直接收回的;所以,大家千萬不能私自劃地作為自家宅基地使用,這樣到頭來還是不會屬于自己。


2、五保戶留下的宅基地


由于五保戶沒有子女來繼承他們的宅基地,所以村集體有權回收其的宅基地。


3、面積超標的宅基地


在宅基地確權的過程中,政府只對其合理使用的面積進行確權。對于其宅基地所超出的面積,將來在其翻建房屋時再進行回收。


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4、多余的宅基地


簡單來講就是“一戶多宅”的情況,我國農村宅基地一直以來堅持的確權原則就是“一戶一宅”,對于多出的宅基地,就是直接回收處理了。


5、城鎮居民違規購買的農村宅基地


在現在的農村土地制度下,農村宅基地的買賣交易只能夠是在村集體內部進行。因此,城鎮居民違規購買農村宅基地,會被回收,但是會給予一定的經濟補償。


6、城鎮居民通過繼承所獲得的宅基地


城鎮居民雖然戶口已經遷出,但是可以繼承宅基地之上的房屋,盡管不能進行重新修建,但是一旦房屋損毀以后,宅基地就會被村集體直接收回,因為城鎮居民無法繼續享有使用權。


7、政府因建設需要征地


政府因建設道路或者其他用途時,通過與農民協商賠償后,會對宅基地直接進行收回處理。


8、未按照批準的用途使用土地,私自改變土地性質


這其實能夠很簡單地理解,宅基地的用處就是建房,如果用作其他的用途,那么,你的宅基地就只會面臨一種處理方式,被收回!



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